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台北市中山区金林大厦疑因天气冷缩效应导致建物外墙磁砖掉落,恐砸伤路人,台北市政府有意推动外墙安全诊断检查及申报制度,订定「台北市建筑物外墙诊断申报办法」草案,规定一定屋龄及楼层的建物需强制申报,预计农历年后实施。建管处今日就接获1999通报3件外墙磁砖剥落案件,包括中山区2件、大安区1件。建管处接获通知后,逐案调派建筑师赴现场勘查,拉设警示带并张贴当心坠落物告示,辅导社区进行必要抢修。 建管处处长张明森呼吁,北市建物所有权人及管理委员会,平时应确实自主检查建筑物外墙,如有凸起或剥落,应及时围设警示标示或防护措施,并应尽速雇工修复,避免因磁砖掉落砸伤路过人车,造成憾事,否则后续将负上民、刑事等相关赔偿责任。张明森表示,鉴于屡有发生外墙饰面剥落而造成人员伤亡情形,北市将率全国之先,推动外墙安全诊断检查及申报制度,凡达一定年限以上或外墙面具有风险之建筑物,其所有权人、公寓大厦管委会或管理负责人应定期委讬专业诊断检查机构或人员办理建筑物外墙安全诊断检查及申报,预计将于109年初实施,该草案目前已函送法务局审查,待审查通过再提送市政会议。建管处副总工程司洪德豪表示,草案规画建物屋龄15年以上,地面11层以上建物、屋龄10年以上,地面3层以上的外墙饰面为石材或帷幕墙建物、其他经主管机关选定或公告外墙具有潜在危险疑虑建物,均需强制申报。此外,建管处目前已有补助修缮建物外墙费用,条件为屋龄10年以上,非单一所有权人的私有合法建筑物才能申请补助,以「栋」为单位提出申请,修缮补助额10万元为限;未来配合强制外墙诊断申报制度实施,将再修法补助外墙检查及诊断费用,补助额度在研议中。台北市传出多起建物外墙磁砖掉落案件,疑因天气冷缩效应导致。图/台北市建管处提供 分享 facebook

北市建物外墙频传磁砖掉落拟强制申报 预计年后上路

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